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EPS构件使用或维护不当，也容易导致外保温墙体渗漏，主要有以下几个方面：
　　(1)用户在已经做好外保温的空调板上安装空调时，固定空调所打的孔不进行密封防水处理，有的在墙体随意开凿空调孔，破坏防护面层等，这些都会导致墙体的渗漏。
　　(2)檐沟、露台部位的防水层被破坏导致墙体渗漏。
　　(3)落水管堵塞，未及时清除，排水不畅，造成积水，导致外保护层渗漏。
　　(4)窗户安装防盗窗破坏面层导致漏水。
　　(5)建筑物底层的外墙外保温体系，经常会受到一些外力的非正常撞击而造成孔洞，这些孔洞不能得到及时修补。以上这些都是导致外保温墙渗漏的因素之一，为解上述问题，建筑物在交付使时应附一份外保温使用维护说明，对于被破坏的部位应及时进行修补。
　　EPS构件外保温墙体的渗漏不仅影响建筑物的使用，而且不利于外保温的耐久性，应引起我们的重视。在材料质量保证的前提下，施工前做好详细的施工方案，施工时严格按照施工工艺施工，并在完工后以及使用时做好对外保温的维护，完全可以避免外保温墙体的渗漏问题。

EPS构件的密度要求：
　　产品技术指标： 吸水量：浸水24h≤500 g/㎡。
　　抗风压值：不小于工程项目的风荷载设计值。
　　耐冻融循环性(10次)：表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象。
　　水蒸气湿流密度：≥0.85 g/(㎡·h)。
　　不透水性：试样防护层内侧无水渗透。
　　耐候性：表面无裂纹、粉化、剥落现象。
　　基层处理：墙面应清理干净无油渍、浮尘等，墙面大于4mm凸起物应剔除。使用喷涂法、刷涂法或辊涂法将界面砂浆均匀涂覆在需处理的基层墙体上。
　　弹基准线：根据施工图纸，在要安装线脚的部位弹出定位线(中线或边线)。
　　配制砂浆：砂浆应按照规定配比用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以一小时内。
　　用完为宜。配制好的砂浆注意防晒避风，**过可操作时间不准继续使用。

eps构件以高强度阻燃型聚苯乙烯为基体，耐碱玻璃纤维网格布作为中间层，外层由无机抗老化聚合物乳液复合成型。产品自重轻，耐冲击。强度高，耐水性能优良，韧性好。EPS装饰构件主要用于别墅、欧式风格小区、酒店及商业街等建筑的门套、窗套、檐角线、腰线及庭柱等部位。
　　施工简便是EPS构件的一个重要优点。施工时不用任何预埋件、铆固件，采用特种粘结砂浆直接粘结于墙面基层即可。该种砂浆粘结强度较高，稍大一点的构件粘贴墙面基层上后即使人在上面行走也不会脱落。

EPS欧式构件主要用于别墅、欧式风格小区、酒店及商业街等建筑的门套、窗套、檐角线、腰线及庭柱等部位。施工简便是EPS欧式构件的一个重要优点。施工时不用任何预埋件、铆固件，采用特种粘结砂浆直接粘结于墙面基层即可。该种砂浆粘结强度较高，稍大一点的构件粘贴墙面基层上后即使人在上面行走也不会脱落，远远**过JG149—2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》的相关验收标准。EPS欧式构件施工时可以任意切割、拼接，也可以在外墙保温层施工完毕后粘结于其外部。